Budgétez les frais de clôture
Calculatrice des droits de mutation
L’Ontario impose des droits de mutation sur chaque achat — et Toronto ajoute une taxe municipale. Calculez les deux, remboursements pour premiers acheteurs inclus, avant de faire une offre.
Droits de mutation immobilière
Comment fonctionnent les droits de mutation en Ontario et à Toronto
Les droits de mutation de l’Ontario suivent un barème progressif : 0,5 % sur les premiers 55 000 $, 1 % jusqu’à 250 000 $, 1,5 % jusqu’à 400 000 $, 2 % jusqu’à 2 000 000 $ et 2,5 % au-delà. Les propriétés situées dans la ville de Toronto paient une seconde taxe municipale aux mêmes taux — ce qui double environ la facture par rapport à un achat dans le 905.
Remboursements pour premiers acheteurs
Les premiers acheteurs peuvent obtenir un remboursement allant jusqu’à 4 000 $ sur les droits de l’Ontario et jusqu’à 4 475 $ sur la taxe municipale de Toronto. Pour être admissible, vous ne devez jamais avoir été propriétaire d’une habitation où que ce soit dans le monde et devez occuper la propriété comme résidence principale dans les neuf mois suivant la clôture.
Taux selon le ministère des Finances de l’Ontario et la Ville de Toronto. Vérifiez les montants finaux avec votre avocat en droit immobilier avant la clôture.
Plus de ressources et outils
Options hypothécaires
Taux fixe ou variable, ouvert ou fermé — ce qui convient à votre situation.
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